我买的房子是120.89平米，但是装修前设计师测量房子净面积才84.07平米，请问公摊面积合理吗怎么这么大

不包括外墙。高层的话差不多，就是轴线测算的面积。厨房率应该按建筑面积算装饰公司测量的是实际使用面积，房款多退少补。轴线在墙里面，你们测量的尺寸少了半堵墙的厚度。房产证下来之前还应该又一次实际测量

上面应该有具体数据
一般80％使用率才69%，太低，有问题
看房产证吧

有很大的问题··公摊面积最大不能超过百分之十二·· 你可以在百度上找下相关的文件··· 超过了这个面积你找工商部门 要他们去找麻烦吧···

差不多,可能楼层过道面积大,绿化的好,公摊面积一般点到百分之二十

将近70%，差不多吧，可能你们一层人比较少，所以公摊的比较多，
外走廊，电梯，大唐，这些都占面积的~~

120.89是建筑面积~84.07是使用面积~ 至少小区的设计和建筑特别决定的`
你这就属于公摊比较大的~特别是一梯多户~或者两梯多户的情况下~
公共用的就占有就大~

太离谱