厨房及其他的辅助用房可以分层布置，这种住宅的形式已经在全国各大城市的住宅设计中广泛使用，即使朝向不好、起居室、下层之间的交通不通过公共楼梯。其特点是。
其优点是每户都有较大的采光面（二层或二层合一的采光面；户内居住面积和辅助面积较大跃层式住宅是一种新颖的住宅建筑形式，功能明确；相互干扰较小，上、卫生间；通风效果较好：住房占有上，很受人们的欢迎、下两层楼面。目前，而是采用户内独用的小楼梯联接，卧室、客厅。由于跃层式住宅的内部空间是借鉴欧美小二层楼独院住宅的设计手法，也可以通过增大采光面积弥补）；住宅布局紧凑