求解顺德二手房税费需要交多少

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。以上就是二手房所需缴纳的费用可以参考一下。

契税：有1%、1.5%、3%三种收费标准，各有要求。其他费用：建档费135元/宗，工本费80元/本，没加一本多10元，交易手续费6元/平米（买卖双方各半），没有印花税（取消了），如果有按揭的，也要收取入押费90元/宗。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。以上就是二手房所需缴纳的费用可以参考一下。

营业税：5.5%（普通住宅够五年免，非普通住宅差额5.5%）PS:差额=评估价-原始发票。个人所得税：够五年且唯一：免征；够五年不是唯一或者不够五年：差额征20%或者全额2%。