我想了解福州二手房首付多少有没有人了解

二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价80%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的64%，因此二手房买主的首付款比例将大增。
希望我回答可以帮到你。

二手房首付多少计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额。贷款额=二手房评估价*70%(建成10年以内的二手房可贷额度最高为70%)我们假设二手房的实际成交价是200万元，评估价是180万元，那么净首付款=200-180*70%=74（万元）。我觉得也是比较合算的。

二手房的购买得根据你和卖方的合作条款而定，可以一次付清，也可以付一部分，剩下的再进行分期付款。如果是首次购买房屋的话，最少的首付是总房价的30%，如果是二套房的话，就需要付总房价的60%，余款就可以按揭。
　　希望可以帮到你，望采纳

你好，据我所知福州小户型二手房的房价还是比较适宜的，如下：
1.天河区福州小户型二手房50万
2.荔湾区福州小户型二手房80万
3.越秀区福州小户型二手房120万以上价格来自网络，仅供参考，具体以实物购买时准。

二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价80%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的64%，因此二手房买主的首付款比例将大增。
希望我回答可以帮到你。

福州无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：
1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；
2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；
3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%
4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%
5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%