请问现在房子首付几成更合适国十一条是什么意思

“国十一条”房产新政规定:首套住房且面积小于90平的首付2成，贷款可8成，超过90平的首付必须3成，贷款最高7成!第二套住房首付5成，利率上浮10%.。”所以只要你买的房子小于90平就可以首付2成.利率最大是8折优惠。(前提是你是第一套住房，名下无任何房产) 一般情况下各家银行都可以办理贷款，但至于首付几成，目前各家银行执行的政策不一样，但至少是3成，有的银行是4成及以上。

公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房？首付几成？根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。

“国十一条”房产新政规定:首套住房且面积小于90平的首付2成，贷款可8成，超过90平的首付必须3成，贷款最高7成!第二套住房首付5成，利率上浮10%.。”所以只要你买的房子小于90平就可以首付2成.利率最大是8折优惠。(前提是你是第一套住房，名下无任何房产) 一般情况下各家银行都可以办理贷款，但至于首付几成，目前各家银行执行的政策不一样，但至少是3成，有的银行是4成及以上。

这个要和想去贷款的银行谈，银行个贷部要评估你房子的类型及价值，你的收入状况，根据综合情况考虑给你几成贷款，购第一套房，现在至少也是三成首付了。