房主还没办理房产证的房子如何购买,急!这样能交易的吗

原房主还未办理房产证和土地证你们的房产交易是过不了户的。因为国家规定：房产交易必须要“持证交易”！如果原房主买的是开发商的房子，还没办产证，是否可以试试“更名”。如果不行，还是等对方证件齐全再办房产交易过户吧。尽管装修婚房是大事，买房置业也不是小事，一旦有纰漏，花了大钱给人家装修房子岂不更闹心！。

你好!你是要购买别人拆迁分配的房产吧!如果房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用公积金或商业贷款购买!如果房主还没有拿到房产证就不可以购买,因为没房产证无法办理过户,对你没有保障,也无法贷款!

原房主还未办理房产证和土地证你们的房产交易是过不了户的。因为国家规定：房产交易必须要“持证交易”！如果原房主买的是开发商的房子，还没办产证，是否可以试试“更名”。如果不行，还是等对方证件齐全再办房产交易过户吧。尽管装修婚房是大事，买房置业也不是小事，一旦有纰漏，花了大钱给人家装修房子岂不更闹心！。

您买的应该是二手房,卖给您房子的原房主房产证还没办理下来,这种情况下除非找找开发商,如果开发商能给改底单就可以直接下您的房产证,税费也可以少一点,如果不能更改底单您就只能等房产证下来以后走二手房买卖过户手续。