复式住宅优缺点

世界上任何事都会有双面性的，就好像一块硬币也会存在正面和反面。就比如拿复式房子作为例子吧。复式房子的优点有很多：总体比较明显的就是把原本的使用面积提高了5成到8成，你会感觉你所消费的房价是合理的。缺点也在上面提到过了，就是复式楼房的价格会比普通款式的楼房要高。而且选择不好的装修公司帮你做的话，安全隐患比较大，不能保证。同时房屋做成复式的要求是比较繁琐的。

如果你是打算和父母一起住的话，顶层复式是比较适合的，因为复式面积比较大，不会相互打扰到。

世界上任何事都会有双面性的，就好像一块硬币也会存在正面和反面。就比如拿复式房子作为例子吧。复式房子的优点有很多：总体比较明显的就是把原本的使用面积提高了5成到8成，你会感觉你所消费的房价是合理的。缺点也在上面提到过了，就是复式楼房的价格会比普通款式的楼房要高。而且选择不好的装修公司帮你做的话，安全隐患比较大，不能保证。同时房屋做成复式的要求是比较繁琐的。

复式现在是比较流行的 . 适合现在年轻人的风格 . 缺点就是举架不够高 . 要是个子高的人会感觉特别窝 . 除非也有举架够高的 . 但是很少 . 因为国家规定举架超过2.18米就要收费的 .

复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
    优点是：
    （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；
    （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；
    （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
    不足在于：
    （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；
    （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；
    （3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。