3楼平台高度要比住宅3楼地面高合理吗

楼层高度不会比上面的楼层底，但不知你注意了没有，由于结构设计的问题（考虑风荷载，地震力等等影响）下面几层的剪力墙比楼上的厚！
实际上层高不会有问题，但你房间的使用面积比楼上的小！比如楼上开间3米X5米的房间，实际使用面积为2.8X4.8=13.44平方米，你的呢，则可能是2.65X4.65=12.32平方米。

使用面积小了，家具就难摆了。你说是要高点好还是低点好？

这个是合理的，主要是为了方式泄水

不会的.每个楼层都是一样的设计来的.
相对来说价位相对来说很便宜
但采光等方面就没有楼要好了.(在前面有建筑物的情况下).视野,空间感没有那么好.

楼层高度不会比上面的楼层底，但不知你注意了没有，由于结构设计的问题（考虑风荷载，地震力等等影响）下面几层的剪力墙比楼上的厚！
实际上层高不会有问题，但你房间的使用面积比楼上的小！比如楼上开间3米X5米的房间，实际使用面积为2.8X4.8=13.44平方米，你的呢，则可能是2.65X4.65=12.32平方米。

使用面积小了，家具就难摆了。你说是要高点好还是低点好？