帮看一下，分送上有人清楚吗

业主同意吗？如果是要到10月份在过户，建议你还是走正规的中介，10万不是一个小数目，就算出了什么事情，还是可以找到居间人的。用正规的合同文本，写清楚总共房款，什么时间给定金，什么时间送件，什么时间出件等，还有尾款，最重要的是找一个中间人

业主同意吗？如果是要到10月份在过户，建议你还是走正规的中介，10万不是一个小数目，就算出了什么事情，还是可以找到居间人的。用正规的合同文本，写清楚总共房款，什么时间给定金，什么时间送件，什么时间出件等，还有尾款，最重要的是找一个中间人

买卖合同可以先签，等到满五年的时候再去交易中心审税，我们很多案子都这样操作的，没关系的，但是如果时间长的话那就不行了！

这个建议您最好是请当地的风水大师来帮您看下，一般搬家如果要根据主人的生辰八字来考虑的话，最好是结合下房屋的风水，才有利