小区内电梯不合格，绿化面积比原来小，甚至当...

首先是要看这个露天车位的位置，看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的，看开发商是否能为您提供所购买车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定是否购买，如果开发商只是口头承诺没有相应的政府文件说明，那这块地就是属于全体业主共同所有，开发商如果拿露天车位出来买就是违规出售会给您以后使用留下隐患，您同时可以咨询当地的建委规划和物管的政府主管部门加以确认。

首先是要看这个露天车位的位置，看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的，看开发商是否能为您提供所购买车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定是否购买，如果开发商只是口头承诺没有相应的政府文件说明，那这块地就是属于全体业主共同所有，开发商如果拿露天车位出来买就是违规出售会给您以后使用留下隐患，您同时可以咨询当地的建委规划和物管的政府主管部门加以确认。

不合法，小区绿化面积是业主已经各自摊在房购房款里购买了产权的，是业主的共有财产，物业占用共有财产用于商业用途当然非法。如果想要这样做是需要业主委员会组织业主大会讨论通过的，而且获得的收益归全体业主，由业主委员会负责保管和支配。

消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。净宽住宅的要求是1.5m，无障碍的要求是1.8m