老瓦房拆了盖平顶房好吗

平顶房，汉族民居建筑。河南濮阳一带流行，东北许多地方泥平顶房也属此类。其基本结构是梁、檩、椽构成房架。房顶不起脊，顶甃用砖瓦。平顶房可以做晒台，而且华北雨水比较少，不用像江南那样把屋顶弄得尖尖的好让雨水流下去。首先，北方雨水没南方多但风大，高的话会受到影响。还有可以尽可能多接受阳光，夏天可以晒麦子。还有北方上面可以放东西，仅能多的减少地方的占用。造型较美观，且构造简单。

平顶房，汉族民居建筑。河南濮阳一带流行，东北许多地方泥平顶房也属此类。其基本结构是梁、檩、椽构成房架。房顶不起脊，顶甃用砖瓦。平顶房可以做晒台，而且华北雨水比较少，不用像江南那样把屋顶弄得尖尖的好让雨水流下去。首先，北方雨水没南方多但风大，高的话会受到影响。还有可以尽可能多接受阳光，夏天可以晒麦子。还有北方上面可以放东西，仅能多的减少地方的占用。造型较美观，且构造简单。

向村委申请建房批准后，再向地方国土局申请审批后就可以建房了，建好房子后可以去申请办理土地证和房产证。

看你们那边村委的政策来走吧。