什么房子能按揭哪位比较了解

你好哦，房子一般要是由正规的开发商开发的，而且是具备有法律作用的房子都是可以按揭的哦，不过按揭的人也是要满足一定的条件的哦，按揭的人要满足一定的年龄哦，而且要有稳定的收入可以还按揭哦，而且信用要比较好的哦，希望可以帮到你哦。

只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。  
开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：  
一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；  
二、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。  
如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
　　不符合申请条件的，一般都不能按揭贷款。
　　一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。