想问一下划拨的房子能买吗
2024-06-02 13:50:31 (18分钟前 更新)
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可以购买,
只要卖方在交易时先补交土地出让金,产权证就可以过到你名下,并新证上会注明商品房,对你来说都 一样。
象这种二手房交易,关键就是要双方的风险最低。 以上仅供参考。
可以购买,
只要卖方在交易时先补交土地出让金,产权证就可以过到你名下,并新证上会注明商品房,对你来说都 一样。
象这种二手房交易,关键就是要双方的风险最低。 以上仅供参考。
cool100886
2024-06-02
两证齐全,产权清晰的就可以交易。
划拨的土地是没交过土地出让金,70年50年产权是交过土地出让金。
对于住宅无所谓什么划拨,出让。适合就行。
两证齐全,产权清晰的就可以交易。
划拨的土地是没交过土地出让金,70年50年产权是交过土地出让金。
对于住宅无所谓什么划拨,出让。适合就行。
水蓝冰蓝
2024-05-24
能的,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,你以后买卖就不在需要交了具体多少根据面积和土地等级而定,(以房管局的价格为准)。取决于交易双方谁对划拨土地的可转让性负责,而这并没有法律直接规定,最终判定将取决于对交易细节的证据收集。同时,即使买方胜诉,款项能否收回,还取决非于能否有效克服执行难问题。
能的,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,你以后买卖就不在需要交了具体多少根据面积和土地等级而定,(以房管局的价格为准)。取决于交易双方谁对划拨土地的可转让性负责,而这并没有法律直接规定,最终判定将取决于对交易细节的证据收集。同时,即使买方胜诉,款项能否收回,还取决非于能否有效克服执行难问题。
小坦克秋
2024-05-10
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