哪位清楚安置房怎么过户

安置房下证比较慢，不过你最好在下证之前改成你的名字。  你可以把老房子的证改成你的，如果晚了，可以去咨询一下能改拆迁协议，如果还不能就只好等安置房下证后再过户。  现在拆迁协议已经签了，现在就等着拿房子了。如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。  如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）主要涉及一个问题，赠予或者继承过户后再买卖该房，有高税。而正常过户后，买卖该房屋证满五年可免税。

很高兴为您解决问题。
(一)办理安置房过户手续需要的材料
　　1、开发商名下的房产证原件。
　　2、开发商的法人委托书。
　　3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
　　4、被安置人身份证复印件。
　　5、拆迁安置协议。
　　6、房屋移转过户申请书。
　　7、房屋权属登记申请书。
　　8、测量分户平面图。
　　9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。　
(二)办理安置房过户的程序
　　1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
　　2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
　　3、内勤收费。
　　4、科长审批。
　　5、主任审批。
　　6、外勤打印意见、登记表、转件单。
　　7、内勤移交产权产籍管理中心。

拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。  
 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。  房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。