买房是首次买房,在订立合同时,所以想询问下过户需要多少钱
备注,一样也是要五年才可以办理房产证最近家里打算购置一套安置房,有没有其他要注意的地方,该房屋已主体竣工了,总面积103平米,价格27万,地方是安徽省滁州市
求解,因协商过户费用由买方支出:交易的房子不是卖方的唯一房产
有一套40平米的安置房,现在办的房产证上也是婆婆的名字,
当时拆迁协议填的婆婆的名字,婆婆要过户到我《儿媳》的名字上
怎样简便,过户过程会不会相对繁琐
问题补充:我现在也不知道该怎么办,是赠与还是买卖,那种少花钱呢?
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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