谁了解房子没有过户怎么办

购房者在买房过程中，无论任何原因，只签合同交款，不办理过户手续，虽可以回避限贷限购的问题，也可能得到银行利率的优惠，但同时也会面临众多的法律风险，甚至陷入财房两空的困境。所以，购房者在选择“只签合同不过户”这种方式时一定要三思而后行。按现有的税收政策纳税，建议尽快办理过户手续。

你好。房子的过户这个需要在房子的管理地点，提交自己的身份证明材料，还有家庭成员的情况，这个都是需要审核的，审核后就可以过户了。希望我的回答可以帮到你。

要求中介出具其出售时的授权委托书，协议有效，未过户可以要求对方继续履行合同、过户登记；如无授权，要求中介赔偿损失，这种情况需要尽快到房管局申请异议登记。如果迟了，该房产被产权登记人售出，第三方善意取得后，你们再想追回房产就难了。异议登记成功后，其他的事再来办不迟。切记首要的是申请异议登记。