谁给我说说二手房过户费用明细

你的情况需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的3%  （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  交易费：3元/平方米
3、  测绘费：1.36元/平方米  
4、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米
2、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

一、  买房人应缴纳税费：1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、  印花税：房款的0.05%  3、  交易费：3元/平方米4、  测绘费：按各区具体规定  5、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、  中介费：房款的1%二、  卖房人应缴纳税费：  1、  印花税：房款的0.05%  2、  交易费：3元/平方米3、  中介费：房款的2%4、  营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)  5、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）  个人所得税：

需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的3%  （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  交易费：3元/平方米
3、  测绘费：1.36元/平方米  
4、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米
2、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
 个人所得税：
 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。