有清楚什么是房屋过户费的不

2024-05-23 18:46:45 (16分钟前 更新) 299 3349

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房屋过户费收取流程具体如下:  
法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。            
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。              
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。              
2.营业税：成交价的5.5％            （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费              
3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费              
4.交易手续费：6元/M2；祝您生活愉快！！！
房屋过户费收取流程具体如下:  
法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。            
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。              
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。              
2.营业税：成交价的5.5％            （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费              
3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费              
4.交易手续费：6元/M2；祝您生活愉快！！！
κiξs飛揚 2024-05-23
您好，房屋过户费需要交纳：      
1、测绘费1.36元/平方，买方；      
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；      
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；      
4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方；      
5、交易费6/平方，买方；    
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；      
7、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等费用与地域差异有关系
您好，房屋过户费需要交纳：      
1、测绘费1.36元/平方，买方；      
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；      
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；      
4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方；      
5、交易费6/平方，买方；    
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；      
7、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等费用与地域差异有关系
woshiyujiaolong 2024-05-09
你好，房屋过户费用如下;(1)契税;140平方米以下按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
你好，房屋过户费用如下;(1)契税;140平方米以下按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
天使之懿727 2024-04-29

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2，听说140平方以上的豪宅才评估？要最新的标准我爷爷要把房子过户给我.采用哪种过户方式便宜，谢谢！
1！不要复制？有2证，不知道是不是这样，请问现在怎样过户划算.其他的费用.过户费怎样计算。房子是60-65平方左右：如房屋评估费？
6.需要哪些手续.在什么地方办理？
5？
4！我听电视新闻里说过好像是评估价的3%（不记得了）.按建筑面积评估还是使用面积？
3、手续费

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