有没有人知道划拨土地过户费用

2024-06-17 07:23:45 (55分钟前 更新) 166 9100

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1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
  2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
  2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
nanaxuanku 2024-06-17
那个土地是划拨性质,没缴纳土地出让金,    所以,过户这个土地证,需要先交纳土地出让金,转变土地性质为国有出让,之后,才可以过户土地,    土地出让金,是你这土地评估价格的30%左右
那个土地是划拨性质,没缴纳土地出让金,    所以,过户这个土地证,需要先交纳土地出让金,转变土地性质为国有出让,之后,才可以过户土地,    土地出让金,是你这土地评估价格的30%左右
重塑新我 2024-06-07
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;  2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。划拨土地的房产过户除了普通出让地的房产过户所需的税费外,还需要另外多缴一笔土地出让金。
一、税费征收标准  
1、契税
普通住宅:
90平米以下:总价*1%,
90-144平米(套内120):总价*1.5%
144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、
商业房或公司产权:总价*3%
2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、个人所得税
普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;  2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。划拨土地的房产过户除了普通出让地的房产过户所需的税费外,还需要另外多缴一笔土地出让金。
一、税费征收标准  
1、契税
普通住宅:
90平米以下:总价*1%,
90-144平米(套内120):总价*1.5%
144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、
商业房或公司产权:总价*3%
2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、个人所得税
普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交
是薇一的我 2024-05-26

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