请问房屋抵押登记怎么办
2024-05-20 14:52:10 (20分钟前 更新)
358
8090
最新回答
房地产抵押,首先需要签订房地产抵押合同,明确房产对那些债务进行担保,担保的范围是什么,担保是一般担保还是连带担保。合同签订明确后双方共同到房管局进行抵押登记。房管局在房本书写他项权抵押登记。这样抵押登记就作好了。
房地产抵押,首先需要签订房地产抵押合同,明确房产对那些债务进行担保,担保的范围是什么,担保是一般担保还是连带担保。合同签订明确后双方共同到房管局进行抵押登记。房管局在房本书写他项权抵押登记。这样抵押登记就作好了。
巨匠智能家居
2024-05-20
在抵押贷款中,抵押当事人———银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行颁发《房屋他项权证》
在抵押贷款中,抵押当事人———银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行颁发《房屋他项权证》
YangBin啊啊
2024-05-14
1、为房屋抵押人清偿债务,注销房屋抵押后办理房屋产权证。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定:“抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿”。 2、可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条的规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”
1、为房屋抵押人清偿债务,注销房屋抵押后办理房屋产权证。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定:“抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿”。 2、可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条的规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”
little1208
2024-05-11
扩展回答
1
请问房屋抵押登记怎么办
2
请问房屋抵押登记在哪办
3
东城房屋抵押登记哪里办
4
请问如何取消房屋抵押登记
5
请问什么是房屋抵押登记
6
请问房屋抵押到期怎么办
7
房屋抵押登记需要什么材料,房屋抵押登记的程序
8
房屋抵押登记需要什么材料,房屋抵押登记的程序
9
请问房屋抵押在哪里登记
10
请问房屋抵押登记在哪里
热门问答
请问房屋抵押登记期限是多久
房屋抵押登记费
民间借贷房屋抵押怎么办
房子预抵押登记怎么办理
房屋抵押手续怎么办
求问大神怎么办房屋抵押
房屋抵押登记费要多少
房屋抵押登记变更方法哪位知道
有人了解房屋抵押的吗请问房屋抵押登记费要多少
有人了解房屋抵押的吗请问房屋抵押登记费要多少
房屋抵押登记收费标准是怎样的
天津房屋抵押登记流程是怎样的
房屋抵押权登记流程谁清楚
大伙说说房屋抵押登记需要哪些材料
房屋抵押贷怎么办谁可以说说
装修专题
装修没钱怎么办
装修漏水怎么办
装修甲醛怎么办
装修衣橱怎么办
装修逾期怎么办
装修伙房怎么办
装修甲醛怎么办
装修漏水怎么办
装修没钱怎么办
装修小白怎么办
武汉湖装修公司排名
谁知道生活家地板使用的是什么油漆
成都居然之家装修价格
实创装饰哈尔滨实创装饰
成都市面上十大装修公司
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
其他
>
请问房屋抵押登记怎么办