精装修施工流程:
1:水电阶段
A、水电阶段人员安排
1、水工
2、电工
B、水电阶段之前的工作
1、空调工人完成管道铺设,时间1-2周。
2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场
C、工作程序
1、划水平线、管路走向线——各工种
2、敲墙、砌墙——小工或泥工
3、验收——专业人员+业主,严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过。
4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主,工程量确认,增减项目确认。
D、工作时间 一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同
2:毛坯施工(木工)阶段
A、毛坯(木工)阶段人员安排
1、木工
2、小工
B、工作程序
1、制作吊顶基层
2、制作造型木作基层
3、制作门、窗套基层
4、制作木制柜体
5、覆盖表面木作工程
6、覆盖石膏板吊顶
7、贴门套线(泥工完成之后)
8、安装门(泥工完成之后)
9、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后)
C、工作时间
一般4周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与泥工同时交叉作业
D、验收
1、吊顶牢固、平整
2、门方向正确、开启灵活、四角方正
3、木饰面表面拼接良好,无胶痕、翘口
4、柜体稳固、接口牢靠
5、木龙骨安装牢固、平整,全检无咯吱声
6、工程量确认,增减项目确认
7、交付工程中期款,双方办理验收书面文件并签字
3:毛坯施工(泥工)阶段
A、毛坯(泥工)阶段人员安排
1、泥工
2、小工
B、工作程序
1、铺贴卫生间墙砖(门套安装前)
2、铺贴阳台地面砖
3、铺贴厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前)
4、浴缸基础砌筑
5、卫生间、厨房地面防水层
6、卫生间地面
7、厨房地面
C、工作时间
一般3周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与木工同时交叉作业
D、验收
1、表面平整
2、卫生间地面2.5‰坡度
3、墙面、地面砖无空鼓
4、阴阳角方正顺直
5、砖石表面无污染、缺口
6、工程量确认,增减项目确认
4:油漆施工阶段
A、油漆阶段人员安排
1、油漆工
B、工作程序
1、木作面腻子
2、木作面封底
3、木作面面漆
4、墙壁表面打磨处理
5、墙壁表面腻子
6、墙壁表面底漆
7、墙壁表面面漆
8、墙纸粘贴
C、工作时间
一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,单独作业
D、验收
1、表面平整
2、锈眼处理
3、石膏板防开裂处理
4、阴阳角方正顺直
5、裱糊工程无起翘,接缝良好
6、工程量确认,增减项目确认
5:安装阶段
A、安装阶段人员安排
1、木工
2、水电工
B、工作程序
1、安装灯具
2、安装插座、开关
3、安装洁具
4、安装龙头
5、玻璃制品安装
6、电器安装(厨卫电器)
7、安装晾衣架
8、全面清洁
C、工作时间
一般1周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
D、验收
1、洁具连接无渗漏
2、浴缸、马桶盛水无渗漏
3、龙头出水顺畅,开关有效,左冷右热
4、工程量确认,增减项目确认
八、竣工验收
6:竣工验收人员安排
1、木工
2、水电工
3、泥工
4、油漆工
5、业主
B、工作程序
1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线
2、检查水管、龙头、洁具,工程量确认
3、检查地面砖、墙砖,工程量确认
4、检查吊顶石膏板、金属扣板,工程量确认
5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆,工程量确认
6、检查墙面涂料、壁纸,工程量确认
C、工作时间
一般1天左右,根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。
D、验收——阶段之门
1、所有部位合格
2、工程量确认,增减项目确认
3、交付工程尾款,双方办理验收书面文件(保修单)并签字。
对于完全没有家庭装修监工经验的年轻家庭而言,自行包工是有相当大的难度的。需要花大量的时间和精力,在施工时解决各种实际问题。为了选购材料不得不到处奔波,还要安排工程进度,协调好各个工种之间工人师傅的关系。这些都是十分辛苦的工作。因此,如果考虑自己包工做家庭装修,必须要有充分的心理淮备。