合肥二套房贷首付是多少

首付按首套算，年代新的可以首付三成，年代旧点的首付四成，个人公积金最多可贷三十五万，夫妻双方可以贷到四十万。
房产局那边是按二套房收税的，也就是契税百分之四，不管你所买房的面积大小。
（以上价格来源于网络，仅供参考）

二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　公积金贷款首付降至2成
　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。