谁了解，绿色建筑评价标准

绿色建筑评标标准，目前针对两个阶段进行评审，并相应阶段奖牌。  第一个阶段是针对施工图进行评审，评审通过后，获得绿色建筑设计阶段评价标识，说明的你的建筑在设计上是符合绿色建筑评审要求的；  第二个阶段是针对竣工后一年，依托累积的数据进行评审，评审通过后，获得绿色建筑运营评价标识。

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LEED评估体系提供了一系列的量化测评数据，包括可持续选址、节水、能源和大气、材料和资源、室内环境质量以及设计革新六大部分，以对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分。综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金(80分以上)、金(60^-79分)、银(50--59分)和认证(40-49分)级别，以体现建筑的绿色水平。
我国有20多个项目在80分以上，获得铂金奖。如如北京环球金融中心、深圳万科总部；金奖的建筑如北京国贸三期、北京奥运村、上海浦东香格里拉酒店等。最近的一个是“扬州南河下老城区低碳住宅”项目，关于老城区改造的一个项目，扬州政府、建设局牵头，做的很成功，可以在百度里搜索"起源文化"，网站有关于项目的详细说明。

1.将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑，扩展至各类民用建筑。
　　2.将评价分为设计评价和运行评价。
　　3.绿色建筑评价指标体系在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运行管理六类指标的基础上，增加“施工管理”类评价指标。
　　4.调整评价方法，对各评价指标评分，并以总得分率确定绿色建筑等级。相应地，将旧版标准中的一般项改为评分项，取消优选项。
　　5.增设加分项，鼓励绿色建筑技术、管理的创新和提高。
　　6.明确单体多功能综合性建筑的评价方式与等级确定方法。

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材)  ,保护环境和减少污染,尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑.

从上面新老标准差异可以看出，新标准在结构形式、评价方
 法和适用范围由重大变动，但在绿色建筑评价等级上保持不变，
 依旧是原有三个等级。
 新标准在评价中技术要求更具灵活性和适用性。首先表现在
 新标准的适用范围上；其次新标准条文定义更具灵活性，主要体
 现在老标准中很多控制项内容划分到新标准中的得分项内，绿色
 建筑设计师对绿色建筑技术选择空间增大，充分体现绿色建筑新
 标准的人性化，合理化。
 新标准对绿色建筑专项设计的技术规定更加明细，定量分析
 已经占据绿色建筑设计的主导位置，因此对新老标准的主要技术
 的分析具有必要性的。
 2.1  节地与室外环境
 1）节约利用土地。对居住建筑主要考虑人均居住用地，老标
 准本项技术为控制项，必须达标；但新标准将本项条文调整到评
 分项，体现新标准的人性化和灵活性；对公共建筑来讲，新标准
 主要根据其容积率进行参评，老标准中无此要求。
 2）场地内合理设置绿化用地。居住建筑新标准对人均公共绿
 地面积划分等级更细、得分明确，而老标准只要满足要求的底限
 就行；对公共建筑来讲，要求相对提高，老标准中未对绿化面积
 有量的考虑，而新标准不但对绿色面积的量有所要求，而且绿地
 率至少达到30%，达到40%才能获得满分。
 3）合理开发利用地下空间。老标准对居住和公建的地下空间
 利用的量都没有要求，但新标准中居住建筑要求地下建筑面积与
 地上建筑面积的比率达到5%才能得分，超过35%得满分；而公共
 建筑要求地下建筑面积与总用地面积之比达到0.5才能得分。
 4）建筑及照明设计避免光污染。新标准中提出玻璃幕墙可见
 反射比不大于0.2，且增加室外夜景照明光污染的限制规定。
 5）增加场地内人行通道采用无障碍设计。
 6）合理设置停车场所。新标准对自行车停车设施做具体要
 求，且需对其设置遮阳防御措施；对机动车停车设施需要设置合
 理、节约用地、错时开发提高使用效率。
 7）新标准中增加场地内合理设置绿色雨水基础设施和合理规
 划地表与屋面雨水径流，并要求大于10hm2的场地进行雨水专项
 规划设计。
 2.2  节能与能源利用
 1）新标准对外窗、玻璃幕墙的可开启面积比例做了详细定
 义，玻璃幕墙可开启面积之比达到5%或外窗达到30%才可得分，
 玻璃幕墙可开启面积之比达到10%或外窗达到35%才能得该项满
 分；同时有外窗和玻璃幕墙建筑取其得分的平均值。
 2）新标准中围护结构热工性能和空调系统能耗需要优于国家
 现行有关建筑节能设计标准5%才能得分，而老标准中住宅建筑规
 定是空调能耗或公共建筑规定的是建筑设计总能耗不低于建筑节
 能规定值的80%。
 3）供暖空调系统的冷、热源机组能效比均优于现行国家标准
 限定值的要求。新标准中引用的标准为最新标准要求，第二、对
 机组能效比的提高和降低都给予定量要求，不再是笼统的提高和
 降低。
 4）新标准中对集中供暖系统热水循环泵的耗电输冷（热）比
 比现行国家标准规定值低20%，老标准中没有量的定义。
 5）新标准中着重对采取措施降低过渡季节、部分空间、部分
 负荷情况下的负荷分析。主要考究系统设置时区分房间的朝向、
 对系统分区控制；合理选用冷、热源机组数量和容量；水系统、
 风系统采用变频技术。
 6）住宅建筑照明系统节能控制措施在新标准中只评价其公
 共区域；照明密度值需满足现行标准目标值规定，但使用范围
 对于老标准有所改善，分为满足主要功能房间和全部满足两种
 形式得分。
 7）新标准新增对电梯群控和自动扶梯自动启停等节能技
 术措施。
 8）新标准对可再生能源的利用划分的更详细、要求也更高。
 其中三种可再生能源系统可混合使用，得分叠加但总得分不得超
 过该项总分。
 原文内容在此有所删减，详细内容请阅《建设科技》杂志2014年第16期！
 2.6  施工管理和运营管理
 施工管理和运营管理在新标准设计标识评价中都不参评，且
 施工管理为新标准中新增大项。
 1）  施工管理
 施工管理在控制项上，明确项目实施过程中首先建立该项目
 的绿色建筑项目的施工管理体系和组织机构，并落实到各级负责
 人；其次由项目部制定全过程的环境保护计划、施工人员职业健
 康安全管理和对设计文件中绿色建筑中重点内容的专项交底。
 施工管理在评分项中主要从环境保护、资源节约和过程管理
 这三个方面考虑。A、环境保护主要从场地采取降尘、降噪措施
 和废弃物资源化管理；B、资源节约主要针对场地内实施节能和
 用能方案、节水和用水方案、现场采取降低预拌混凝土、钢筋的
 损耗、采用工具式定型模板；C、过程管理主要是在项目实施过
 程中对绿色建筑重点内容进行会审、记录，对现场使用设备、材
 料做检测和记录，工程竣工前进行机电系统调试和联合运转。
 2）  运营管理
 运营管理主要针对建模建成后投入运营，由运营单位针对
 项目制定并实施节能、节水、节材、绿化管理制度、垃圾管理制
 度；运行中废气、污水等污染物排放达标、节能、节水设备运行
 正常；自动监控系统运行正常并记录完整。
 运营管理在评分项中主要从运营管理单位的自身能力和外部
 环境两部分考虑。首先管理单位的自身能力包括其管理能力、管
 理制度的合理性、技术管理办法完整性；其次是管理单位对内部
 环境管理的实际情况评定。
 2.7  提高与创新
 提高与创新项是独立在评分项之外，单独设置的一个加分
 项，加分项的附加得分为各加分项得分之和，当附加得分大于10
 分时，应取10分。
 加分项从性能提高和创新两个大项进行评判。性能提高主要
 从围护结构热工性能优化、供暖空调全年负荷降低、设备能效指
 标、冷热电技术应用、节水器具更高效率的应用、功能房间采用
 空气处理措施等技术；创新项主要是在鼓励设计创新优化设计方
 案、应用建筑信息模型（BIM）技术、碳排放计算分析等其他创
 新技术的应用。
 
3、新老标准中间衔接问题
 1）新标准将于2015年1月1日开始实施，标准未明确2015前
 已经申请绿色建筑设计标识的项目，2015年后再申请运营标识，
 是坚持老标准还是按照新标准来执行。2）新标准的实施对2015
 年之前未完成设计标识评审的项目，以何种方式作为新老标准参
 评的分界线。3）绿色建筑国家新标准的启用，地方实施一二星项
 目将面临新老标准之间的抉择问题。
 
4、结论
 1）新版GB/T50378-2014标准相对于老的2006标准而言，保
 留老标准的控制项，但也对其控制项内容做了优化，充分体现新
 标准的以人为本，考虑整体，顾及个体的大局路线。2）新标准中
 将老标准中多条控制项内容划分到评分项，新标准条文调整更加
 结合实际，指标更加人性化，标准更加完善。3）新标准对老标准
 中一些含糊的技术指标和概念明确解析，并给予技术使用量的要
 求，扩大了绿色建筑设计的深度和宽度。4）新标准中涉及到行业
 和国家标准都将引用最新颁布标准，意味着绿色建筑评价难度将
 增加。