谁知道怎么计算房贷

等额本机计算方法：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n:还款月数
^:次方
如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下：
贷款总额  500,000.00  元  
还款月数  240  月  
每月还款  3,481.93  元  
总支付利息  335,664.12  元  
本息合计  835,664.12  元
以上来源于网络，仅供参考。

你好，需要确定你是按等额本息法还是等额本金法，这两种方法每个月的月供不同的。
利息需要你自己与银行进行确认，一定在贷款利息的基础上有八折优惠的。需要你与银行进行协商。
贷款时间的长短，在我看来，主要取决于你自己，因为现在有很多人，就算是有钱，也不将银行的房贷还清，可以拿着房贷的钱去投资其他。但也有人，一有钱就将房贷还清的情况。

你得跟我说你的贷款利率，利率是浮动的
你朋友的贷款是等额本息还款  前几年基本是还利息
你是哪种方式
利率是多少这个是年利率6.55%
除以12就是月利率
套用上面的公式就好了
其中＾符号表示乘方。
比如15^4就是15*15*15*15
贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕