二手房未满五年怎么交过户费

5%(房产证未满5年的)
3：按各区具体规定
4：差价*5：
1：3元/：按各区具体规定、 买房人应缴纳税费、 营业税：房款的1、 契税;平方米
2;平方米
3：3元/、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 权属登记费及取证费：
1、 交易费。
二、 个人所得税、 测绘费.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2一:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳2万多的税费（不包含营业税）
回迁房如果没有土地证的还需要缴纳土地出让金，一般情况是在200元内

6% 如果你是城市户口90平米以上还是2套房3%的契税。具体多少 就看房子实际情况了）希望对你有帮助。、
计算方法是用你的购房金额乘以上面的百分比的、 1%的个税。（还有提醒你。，房子在过户的时候房管局有一个市场指导价噢 。这个价格有可能是低于你的实际成交价的噢 房产证没满就有营业税 5

应该是缴纳营业增值税

5%营业税

5%(房产证未满5年的)
3：按各区具体规定
4：差价*5：
1：3元/：按各区具体规定、 买房人应缴纳税费、 营业税：房款的1、 契税;平方米
2;平方米
3：3元/、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 权属登记费及取证费：
1、 交易费。
二、 个人所得税、 测绘费.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2一:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳2万多的税费（不包含营业税）
回迁房如果没有土地证的还需要缴纳土地出让金，一般情况是在200元内