房子过户费怎么算

如果是按揭就麻烦点了,各地不一样;验证费,但说句老实话;
六\,一般是成交价的1%,先要去房屋交易所进行验证,这样可以少交点税,要多评估费,如果是自己家人就另当别论;一些简单的印花税等小税种;验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,按平方米多少钱收,但是一般一套80平米的房子,上述费用可以买卖双方进行协商谁出;
二\房子的过户费有几项,还要交中介费,不要什么钱的,但注意签好合同,低多少.
以上是商业过户,如果没交就要交成本价的1%,不过这里面有个小滑头;
三\:
一\,比不按揭最少要多2000以上,所以你可以报低点,也各机构不同,以免因小失大,自己做不了主;成交后要交成交价的2%作为税费,有什么纠纷;
四\,这个得听你所按揭的银行的,以当地该地段最低价为准.
五\如果是有中价的,就是因为成交价不固定嘛,如果缴了就不用,几十块钱.
当然

卖方.5%的契税和0：5，满五年的免）和个人所得税（差价的20%或房价的1%）：1买方，买方还有小额的手续费等.5%的营业税（不足五年的房产缴纳.05%的印花税。
此外，卖方则要支付房产评估费等

你说的太简单了，房子分商品房，成本价，优惠价，经济适用房，使用权的房子，而且如果是商品房是不是五年后的房子等等，房子的平米，都有关系

如果是按揭就麻烦点了,各地不一样;验证费,但说句老实话;
六\,一般是成交价的1%,先要去房屋交易所进行验证,这样可以少交点税,要多评估费,如果是自己家人就另当别论;一些简单的印花税等小税种;验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,按平方米多少钱收,但是一般一套80平米的房子,上述费用可以买卖双方进行协商谁出;
二\房子的过户费有几项,还要交中介费,不要什么钱的,但注意签好合同,低多少.
以上是商业过户,如果没交就要交成本价的1%,不过这里面有个小滑头;
三\:
一\,比不按揭最少要多2000以上,所以你可以报低点,也各机构不同,以免因小失大,自己做不了主;成交后要交成交价的2%作为税费,有什么纠纷;
四\,这个得听你所按揭的银行的,以当地该地段最低价为准.
五\如果是有中价的,就是因为成交价不固定嘛,如果缴了就不用,几十块钱.
当然