九十六平米的房子，过户费要多少钱

如买家首套买入，90平以上契税1.5%，如是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%
手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
卖家持有住房如满2年，过户可免增值税5%，
卖家满五唯一缉掸光赶叱非癸石含将住房，过户再免个税1%