36万的房子过户费需要多少135平米。

大概2.7万左右，因为二手房过户一般得经过房屋中介。差不多是这个费用。

税费：
营业税：评估价*面积*5.5%
契税：评估价*面积*1.5%
个人所得税：评估价*面积*1%
其中营业税和个人所得税是由房主承担的，契税由买方承担，房本如果满五年了，那营业税和个人所得憨浮封簧莩毫凤桐脯昆税都没有了。工本费80元（一个房产证），印花税5元或者是千分之五。