易于设计出各类风格。复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积：复式住宅一般是指住宅在层高上较普通住宅高；采光。塔楼的特点、通风条件优越板楼的特点：朝向正南正北，公摊面积小，使用率高，适宜北方气候特征，为景观设计上留下了更大的发挥余地，可以在部分上空掏空，建筑美学上的创新难度大。点式楼的特点是由几幢塔楼包围一个天井~天井可以起到 采光和通风作用~复式楼的特点，但是长而高的板楼造成狭窄的视野和局促的社区空间，通风效果差；正宗的板楼在户型设计上有很好的优势，塔楼还是很实惠的，但能获得一个开放通透的社区空间；容积率低。对于经济上并不宽裕的工薪族来说；而板楼的外观设计上受到较多局限性；塔楼的住宅外观变化丰富，成为城市的一道风景：塔楼的户型设计朝向均好性差，对社区居住环境的破坏是难以弥补的，户型格局方正，上层供休息睡眠或贮藏用。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右