天津二手房过户费如何计算

2024-06-14 08:46:55 (41分钟前 更新) 131 6425

1.能否提取公积金.过户费用大概多少？（成交金额为30万，或利用刷公积金卡交过户费？
我替我的朋友谢谢各位了，房款已交付完毕，并且是唯一的一套还迁房））
3，办理过户应该怎样进行，现在想办过户，房龄已过5年？
2，请问.这种没通过中介并已交易完我的一个朋友买了他叔叔的一套私产房（天津市河东区的）
问题补充：只差过户了房款交完了，想问下具体过户的程序和金额，就是说买卖的事宜全部完成

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如果成交金额不超过指导价（河东为8400*房屋面积）契税为1%（3000）
看一下土地性质，如果为划拨要交1%的土地出让金（3000） 如果超过指导价到房管局就把成交价往指导价一下报1！不然税费就大发了！.直接到河东房管局办理够户手续
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如果成交金额不超过指导价（河东为8400*房屋面积）契税为1%（3000）
看一下土地性质，如果为划拨要交1%的土地出让金（3000） 如果超过指导价到房管局就把成交价往指导价一下报1！不然税费就大发了！.直接到河东房管局办理够户手续
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简单已逝 2024-06-14
看看过没过指导价,过了的话做低平,公积金满1年就能用,主要看哪个小区的
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京城第一伪娘 2024-06-10
房款交完了是什么意思?正式过户 钱要过政孚房地产的
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fairycc0826 2024-06-01
二手房房屋过户政策性收费包括如下几种：
1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
3、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
4、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
5、房产交易费：房屋建筑面积*3元/平方米
6、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。
过户资料
过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
二手房房屋过户政策性收费包括如下几种：
1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
3、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
4、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
5、房产交易费：房屋建筑面积*3元/平方米
6、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。
过户资料
过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
睡神熊猫 2024-05-27
如果成交金额不超过指导价（河东为8400*房屋面积）契税为1%（3000）
看一下土地性质，如果为划拨要交1%的土地出让金（3000） 如果超过指导价到房管局就把成交价往指导价一下报1！不然税费就大发了！.直接到河东房管局办理够户手续
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如果成交金额不超过指导价（河东为8400*房屋面积）契税为1%（3000）
看一下土地性质，如果为划拨要交1%的土地出让金（3000） 如果超过指导价到房管局就把成交价往指导价一下报1！不然税费就大发了！.直接到河东房管局办理够户手续
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蓝缀天堂鸟 2024-05-21

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天津二手房过户费如何计算


1.能否提取公积金.过户费用大概多少？（成交金额为30万，或利用刷公积金卡交过户费？
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3，办理过户应该怎样进行，现在想办过户，房龄已过5年？
2，请问.这种没通过中介并已交易完我的一个朋友买了他叔叔的一套私产房（天津市河东区的）
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急！天津二手房过户费如何计算

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问题补充：请以45万的净房款为例，算出买方与卖方各要出多少税费。

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