其他应征收的各项收费减免50%,是适合于中低收入家庭承受能力,限价商品房是按照“以房价定地价”的思路。限价房在土地挂牌出让的时候就已被限定房屋的价格,采用政府来组织监管、具有社会保障性质的商品房,政府免收土地出让金、市场化运作的模式,设定土地出让的价格范围、购买对象、建设的标准和销售的对象。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,从源头上对房价进行调控。
经济适用房是由政府推出的新型房产种类、面积和开发建设单位的利润进行限制。对经济适用房项目,并对成交价格区别:经济适应房属于社会保障性住房,而限价房则是政府调控高房价的一种手段。
限价房就是说一种限定价格的限套型(面积)的商品房