新房验收注意哪些 该不该交房

我建议你验收后接房，380元一年的物业管理费，平均每月是32元左右，二包烟钱；你说现在不入住也不出租，但事情在发展的，像你说的那样，以后…………。
新房验收主要是：
1、开发商应该有房屋竣工证，给你房屋使用说明及保修证（有些地方不给）；
2、实际察看地时，上水管是否有水、水量是否大、是否有漏水现象；下水管是否畅通，是否漏水；电气开关是否良好，煤气管道是否漏气（一般不会），地面、墙面是否有开裂，墙面是否渗水，顶楼的顶面是否有渗水现象，其它楼层的要注意看卫生间顶面是否渗水；在阳台的要注意阳台顶面、边角是否有渗水，全部门窗与墙体的接合部是否完好无缝等等。

首先要注意的是确认房子的位置，是否是你购买旦厂测断爻登诧券超猾的楼层户型，水/电表的读数，水电是否畅通。再看房子墙面是否有裂隙，再看各部位的做工工艺，门窗是否坚实。看你的和你上一层厨房，卫生间是否有浸水现象。

你现在不交房，一段时间后默认业主已收房。如果你以后发现房子问题难说清。你现在不交物业费。等你以后售楼房还不是要补的