新房验收要验收哪些内容注意些什么 求支招

先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；再查内部：入户门、门、窗、天花板、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、通风、排烟、排气；最后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

一个看墙直不直，地面平不平，卫生间厨房做一下闭水试验看看漏不漏水。

看管道，卫生间里面的  阳台的窗户最重要  防盗门  线路

1.进门检查门窗户是否垂直方正有松动和渗水，2检查墙面所有内墙是否有空土，3厨房厕所管道是否完好，和是否有滴水现象，下水是否和图纸一致，在装修之前务必在闭水试验，水电，1检查水表和室内编号是否正确，电表一样，2漏电保护器是否正常，和控制的区域是否正确，

水电都能通，墙面和地面

1、房屋结构
2、平面布局
3、地板楼板
4、墙体
5、通光
6、卫浴工程
7、厨房工程
8、水电工程
9、门窗工程
10、私密性
11、安全性
12、电信设备

新房验收注意事项：进户大门检查是否按合同上面说的品牌门、开门关门是否流畅、锁具有没有问题、检查地面墙面是否空鼓是否有裂纹、梁和墙体是否有倾斜、门窗是否出现变形和渗水、下雨天1-2天后观察！厨房天然气表是否安装规范、下水管是否有堵的迹象、卫生间防水是否有做、是否闭水试验！观察卫生间楼板是否有楼上漏水下来！检查层高是否达到合同标准！